Cruccone · CC BY 3.0Pueblo de montaña
Hoyo de Manzanares es un municipio de España perteneciente a la Comunidad de Madrid. Se sitúa al noroeste de dicha comunidad autónoma, en la ladera sur de la homónima sierra de Hoyo de Manzanares, uno de los montes-isla más importantes de la vertiente sur de la sierra de Guadarrama, de la que dista unos diez kilómetros. El municipio cuenta con una población de 9310 habitantes (INE 2025).
La población estable llega a los 9310 habitantes (INE 2025), con una densidad de 177,27 hab/km², si bien la cifra aumenta en verano debido a la afluencia de familias con segunda residencia en esta localidad, aunque esta tendencia es cada vez menor ya que una gran parte de los propietarios están eligiendo el pueblo como domicilio habitual.
Todo el término municipal se encuentra dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares que, con una extensión de 52 796 hectáreas, fue creado por la Comunidad de Madrid en 1985. Además, este espacio es Reserva de la Biosfera desde el 15 de febrero de 1993, y está catalogado como Lugar de Importancia Comunitaria en cumplimiento de la Directiva de Hábitats.
El municipio está dividido en cinco núcleos de población: el pueblo histórico, la Ciudad Residencial La Berzosa, la Urbanización Parque de Las Colinas, la colonia de El Berzalejo y la Academia de Ingenieros del Ejército. La principal vía de comunicación es la carretera M-618 que lo comunica con Torrelodones y Colmenar Viejo y que vertebra todos los núcleos citados excepto la Ciudad Residencial La Berzosa, con la que el pueblo se conecta mediante una segunda carretera que tiene consideración de avenida.
Texto de Wikipedia (CC BY-SA)
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Parques, playas y alojamientos que OpenStreetMap marca como aptos para perros. Muchos alojamientos los admiten sin tenerlo marcado: pregunta al reservar.
Sin datos de: estación de tren, cargadores eléctricos, autocaravanas, mercadillo, residencia de mayores.
Datos de OpenStreetMap (ODbL), extracto de octubre de 2026: contamos lo que hay cartografiado dentro del término municipal. «Sin datos» significa que OpenStreetMap no lo tiene, no que no exista. Completado con Overture Maps (CDLA-Permissive-2.0): lo que OpenStreetMap no tenía de farmacias, salud, gasolineras, bancos, cajeros, tiendas de alimentación y colegios. Conectividad: Ministerio para la Transformación Digital, % de hogares con cobertura en junio de 2025.
Ahora mismo nadie ha publicado vivienda ni terreno en Hoyo de Manzanares. Los precios de alquiler y compra de la zona están en «Coste de vida».
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Cifras oficiales, cada una con su fuente, su año y si es del pueblo o de la provincia. Son medianas y medias: tu caso puede ser otro.
| Alquiler de un piso (mediana)MIVAU, índices de alquiler · 2024 · dato de Hoyo de Manzanares · 643 contratos | 757 €/mes |
|---|---|
| Alquiler de una casa (mediana)MIVAU, índices de alquiler · 2024 · dato de Hoyo de Manzanares | 892 €/mes |
| Comprar vivienda (valor tasado)MIVAU, valor tasado de vivienda libre · 2.º trimestre de 2026 · dato de la provincia de Madrid | 4.090 €/m² |
| Renta neta media por hogarINE, Atlas de distribución de renta · 2023 · dato de Hoyo de Manzanares | 56.407 €/año |
| Gasolina 95Ministerio, precios de carburantes · 15 de octubre de 2026 · media de 29 gasolineras a menos de 10 km | 1,791 €/litro |
| Gasóleo AMinisterio, precios de carburantes · 15 de octubre de 2026 · media de 29 gasolineras a menos de 10 km | 1,917 €/litro |
Fuentes: Sistema Estatal de Índices de Alquiler de Vivienda y valor tasado de vivienda (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana); Atlas de distribución de renta de los hogares (INE); precios de carburantes (Ministerio para la Transición Ecológica). Datos abiertos reutilizables citando la fuente. El menú del día y el café no salen: no hay estadística pública de esos precios por pueblo ni por provincia.
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Mudarse a un pueblo es una decisión grande. Pregunta lo incómodo ahora, no cuando ya tengas las cajas hechas.
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